Welkom bij De Groene Trede: een modern en duurzaam appartementencomplex gelegen in het hart van het stationsgebied van Heerhugowaard! Dit gloednieuwe appartement combineert een stijlvolle architectuur met een perfecte ligging en een hoge mate van comfort. De naam van het gebouw, De Groene Trede, verwijst naar de opvallende trapvormige structuur waarin veel groen is verwerkt. Dit zorgt niet alleen voor een unieke uitstraling, maar ook voor een fijne woonomgeving. Hier woon je op een ideale plek die de verbinding vormt tussen het groene achterland van Broek op Langedijk en het levendige stationsgebied, dat volop in ontwikkeling is tot een hip en bruisend woongebied.
Centraal en energiezuinig wonen
Dit compacte maar slim ingedeelde appartement biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met energielabel A woon je hier zeer energiezuinig en volledig gasloos, wat je flink scheelt in de energiekosten! De centrale ligging zorgt ervoor dat je overal dichtbij bent: van winkels en gezellige terrassen tot aan theaters, een bioscoop en diverse restaurants. Voor forenzen is het de perfecte uitvalsbasis; binnen slechts 45 minuten sta je met de trein in hartje Amsterdam, en de A9 is snel te bereiken met de auto.
Globale indeling van het appartement
Begane grond:
Via de algemene entree, met een modern bellentableau, kom je binnen in de hal van het appartementencomplex. Hier kun je kiezen tussen de lift of het trappenhuis om naar je appartement te gaan.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de berging waar je je (elektrische) fiets kunt stallen en opladen.
Het appartement zelf is ook gelegen op de eerste verdieping. Bij binnenkomst via de hal vind je direct aan de linkerzijde de garderobekast en de meterkast, gevolgd door de slaapkamer. De hal biedt ook toegang tot het toilet met fontein, de handige inpandige berging welke is voorzien van elektra, die is voorzien van een stijlvolle afwerking en moderne faciliteiten. De woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte die bereikbaar is via een witte deur voorzien van melkglas, hierdoor is er tevens meer lichtinval naar de hal. Aan de achterzijde van de woonkamer liggen openslaande deuren die toegang geven tot het ruime balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten met een glazen afscheiding voor extra comfort.
Zevende verdieping:
Op de zevende verdieping bevindt zich het gedeelde dakterras: een gezellige plek om te ontspannen en je buren te leren kennen!
Waarom kiezen voor De Groene Trede?
- Zeer energiezuinig en gasloos wonen
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Perfecte locatie nabij het station en het winkelcentrum
- Moderne afwerking
- Gezamenlijk dakterras voor gezellige momenten
- Servicekosten 2024 € 145,43 per maand
- Ruim balkon op het zuidwesten
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Eigen berging
- Opgeleverd in 2022
- Wij adviseren iedere belangstellende een eigen adviseur/aankoopmakelaar in te schakelen
Kortom, De Groene Trede biedt je de kans om te wonen in een modern, duurzaam en perfect gelegen appartement. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Wat ben ik blij dat Cor op mijn pad is gekomen. Het leek een onmogelijke zaak maar alsnog was het huis snel verkocht. Heel behulpzaam, ook met allerlei omliggende zaken wat niet direct met het verkopen van het huis te maken had. Altijd bereikbaar en stelde mij gerust als ik het even niet meer zag zitten. Wanneer het nodig is, is hij zakelijk maar het voelde meer als iets wat ik met hem samen deed dan dat hij de opdracht kreeg om mijn huis te verkopen. Ik raad Cor zeker aan!.
Emmely Teunissen
Wat ben ik blij dat Cor op mij...
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Luca is een top makelaar ik heb het uit handen gegeven en ze hebben alles perfect geregeld zonder dat ik er werk aan heb gehad en snel verkocht.
Een funda gebruiker
van der Hoopstraat 27
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Vanaf het begin is Cor Luca open en duidelijk, met zijn realistische kijk op de markt maakte hij geen loze beloftes qua potentiële verkoopsprijs.
Ook als je het kantoor belt en een van zijn collega’s treft heb je zeker NIET het gevoel dat je een nummer bent, je wordt vriendelijk te woord gestaan en er wordt meteen meegedacht.
Voor was het een zeer prettige ervaring..
Een funda gebruiker
Rijksstraatweg 146
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Contact verliep heel goed. Appen, bellen, mailen. Aanbod voor andre woningen verloopt ook prima geen klachten.Zou Luca makelaar ook zeker aanraden bij vrienden en kennissen..
Kalkman
Rijksstraatweg 146
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Doet wat er beloofd wordt.
Valt je niet lastig met niet terzake doende gegevens en dat geeft rust.
Is zeer goed op de hoogte van de markt..
wim janssen
Tamarixplantsoen 163
9Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Wij zijn bij LUCA terecht gekomen omdat ons huurappartement via deze makelaar te koop werd aangeboden. Hoe fijn is het dan dat je in goede handen bent. Wij waren compleet nieuw met het kopen van een woning en hadden nog geen idee wat we konden krijgen aan hypotheek en wat wij konden verwachten.
Vanaf het eerste informatieve gesprek met Cor hadden wij meteen een fijn gevoel. Alles was duidelijk en afspraak is afspraak. Met alle vragen konden wij bij LUCA terecht en wij zijn goed begeleid in het koopproces. LUCA had ook een gesprek bij de hypotheekadviseur ingepland voor ons en dit is ons ook heel goed bevallen.
Omdat het onze eerste koopwoning is heeft Cor de tijd genomen om samen met ons nog de koopovereenkomst door te nemen. Iets wat niet had gehoeven vanuit het makelaarskantoor maar de ervaring wel extra positief heeft gemaakt. Dit hebben wij zeker gewaardeerd.
Wij hopen natuurlijk nog lang van ons appartement te genieten, maar mochten wij toe zijn aan een andere woning dan denken wij zeker aan LUCA makelaardij!
Groetjes,
Killian en Myrna.
Myrna
Wij zijn bij LUCA terecht geko...
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Vertrouwd en vertrouwen. Beste makelaar in de omgeving ! Qua begeleiding , snelheid van reageren en kennis en kunde!.
Een funda gebruiker
Winkelwaard 31
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Vertrouwd en vertrouwen. Beste makelaar in de omgeving ! Qua begeleiding , snelheid van reageren en kennis en kunde!.
Een funda gebruiker
Winkelwaard 31
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Prima en bijzonder aardige en behulpzame makelaar die de markt kent, zorgvuldig is, zich uitstekend inleeft in de situatie, relativerend vermogen heeft, rustig blijft en alle zorgen uit handen neemt..
Een funda gebruiker
Marijkelaan 7
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Gewoon goed, korte lijnen heldere communicatie zowel de makelaar als de collega's op het kantoor. Zeer tevreden!.
J. Koelma
Oudegracht 4
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
De professionals van Luca Makelaardij zijn zeer kundig. Ze weten waar ze het over hebben, hebben jarenlange ervaring en kennen de markt goed. Daarbij zijn ze ontzettend vriendelijk en doen ze wat ze beloven..
Michèle Boogaard
Vredenoord 4
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8.3
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Het verkooptraject van ons huis is erg soepel verlopen. De makelaar heeft ons hierbij erg goed geadviseerd en ondersteund..
Een funda gebruiker
Wolfpad 21
9Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
8.8
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Fijn kantoor. Plezierige communicatie met korte lijntjes. Perfecte verkoop tactiek. Mochten we ooit ons nieuwe huis willen verkopen, dan bellen we jullie weer 😉.
Esther Nachbar
Wolfpad 21
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
9
/10
2
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
bald guy is one of the rudest makelaars I've ever had the displeasure to encounter, even by amsterdam standards. just looked bored and annoyed the entire time. what's the point of your job if you're just going to answer "it's all on the document". why bother even showing up.
G M
bald guy is one of the rudest ...
2
/10
9
lucamakelaardij.nl1 beoordeling
Deskundigheid en duidelijk staat voorop bij deze makelaar.
De verkoop ging in kort tijdsbestek en geheel naar onze wensen..
